瓜果类厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
瓜果类厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

春交会后成都迎来推盘小高峰

发布时间:2020-03-04 06:25:32 阅读: 来源:瓜果类厂家

作为今年上半年成都楼市最重要的营销节点,为期5天的成都春季房交会于5月3日圆满闭幕,参展的近200余个精品楼盘,在满足了不同购房者的需求的同时也取得了不错的销售成绩。借着春交会的良好势头,5月份的成都楼市将迎来一个推盘小高峰。据不完全统计,5月份成都预计有近40个新盘项目推出。在降息、首付调整等利好政策之下,对于购房者而言,无疑是买房的好机会。新政利好,楼市成交量喜人

记者从春交会现场了解到,保利、万科、中德、蓝光、宏达、邦泰、和记黄埔、蓝润、中粮、中铁二局地产等知名房企,均在5天的展会期间得了不错的销售业绩。尤其是保利、万科、蓝光、中粮、绿地、蓝润、雄飞等不少成都品牌开发商均携多个项目参展,而且多数参展项目是目前的热销项目。而这些房企的良好品牌效应,也使得其在春交会上赢了众多购房者青睐。记者发现,刚需购房者在房交会期间成为绝对主力。如和记黄埔在此次房交会上重点推出i-都 会“903”产品,这个定为城南白领客群的首置套三产品在春交会获得了非常多的关注,中德英伦联邦、邦泰·华府公馆、瑞安·城中汇等高人气的单盘项目同样受到追捧。

此外,房地产“3·30”新政正式出台已有一月,记者调查发现,新政落地后,二手房交易成交明显活跃。据成都市房管局二手房买卖过户登记系统数据,4月份全市成交二手住房105万平方米、10657套,环比均大幅增长33%,同比也分别实现22%和19%的增幅。其中,中心城区共成交二手住房58万平方米、6223套,同比分别猛增42%和35%,环比增幅也分别高达36%和34%;二、三圈层分别成交33、15万平方米,环比分别增加33%和24%。从购买需求看,刚需依然占成交主流,改善性需求受贷款及首付降低政策影响,成交量明显增加。春交会后,新盘面市打堆堆

春季房会是成都随着传统旺季来临的风向标,而春交会后,成都楼市再一次迎来推盘小高峰。据不完全统计,5月份成都预计有近40个新盘项目推出,其中纯新盘超过20个。从区域分布看,主城区将推出10余个项目,近郊区将有近20个项目推出,近十个新推项目则位于远郊区。

相对于刚刚过去的4月,5月预计新开盘的数量明显有所上升。但从区域看,5月份主城区的预计推盘量较4月有所下降,近郊区和远郊区的预计推盘量则有较大上升,新开盘区域外延趋势明显。从推盘类型来看,5月预计推出的近40个项目中,纯新盘超过20个,占比达六成;老盘加推项目的占比接近4成。就目前成都楼市的表现,有业内人士指出,随着库存的积压和年度销售目标带来的压力,房企在5月预计会有大规模推盘或优惠活动,否则未来的销售会很被动。

值得一提的是,5月预计开盘的项目中,有多个项目以中小户型为主,占比高达75%。一位销售人士表示,中小户型由于总价相对较低,一直是刚需购房者和投资者的首选,也促进楼盘销售的主打产品。从4月份的成交情况来看,成都楼市的商品房成交仍以刚需盘为主力。

液压油价格

星光集团

消防报审