瞧一瞧：装修装饰最低保修两年防渗漏保修期最低五年

近日，市政府法制办公布《郑州市建筑装修装饰管理办法(征求意见稿)》，征求意见稿提出，装修政府拆迁厂房怎么补偿
人应当依法与装修装饰施工单位签订承发包合同。在进行家居装修时，很多业主都忽视装修合同的陷阱或猫腻。在装修合同中最好能够备注好装修装饰最低保修两年，防渗漏保修期最低五年等要点。接下来让我们一起来看看相关资讯。

在进行家居装修前，业主需要与装修公司签订装修合同，合同应当包括以下主要内容：双方当事人的名称、地址、联系方式;装修装饰工强拆苗圃行政赔偿标准
程的地址、位置、建筑面积等基本情况;装修承包方式，使用的主要材料的名称、品牌、型号、规格、等级、数量;开工、竣工时间;价格、计价标准和支付方式、时间;保修范围、期限;合同变更和解除的条件;违约责任及解决纠纷的途径;合同的生效时间;双方认为需要明确的其他条款。

防渗漏保修期最低5年

征求意见稿中提到，在正常使用条件下，装修装饰工程最低保修期限为2年，有防水要求的房间和外墙面等部位的防渗漏期最低为5年。保修期自装修装饰工程竣工验收合格之日起计算。装修装饰工程竣工验收合格后，施工方应当向装修人移交包括农村拆迁补偿费是多少
水、电、暖、通等全部施工内容的装修装饰工程竣工图。

装修违规逾期不改最高罚2万

建筑装修装饰活动产生噪声、振动等影响周边群众正常作息的，禁止在12时至14时、21时至次日7时及高考、中考期间施工。住宅装修人将装修装饰工程发包给不具备相应执业资格的个人的，由房产管理部门对装修人责令改正，处500元以上1000元以下罚款。封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、遮阳罩等设施，应当遵守物业管理方面的有关规定，保持社区环境的整洁美观。违反上述规定，由房产管理部门责令限期改正，逾期不改正的，处5000元以上2万元以下罚款。

房地产开发企业销售实行统一装修装饰的商品住宅时，购销双方应当在商品房买卖合同中就装修装饰的保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。交付使用时，房地产开发企业应当向购房人提供装修装饰竣工图、室内空气质量检测合格报告和包含装修装饰内容的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。违反规定者，由房产管理部门责令限期改正;逾期不改正的，处500元以上2000元以下罚款。

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